Все повече двойки в България избират фактическо съжителство без брак. Това е личен избор, който носи своите предимства — но крие сериозни правни рискове, особено при раздяла, покупка на имот или смърт на единия партньор. Законът не признава автоматично никакви имуществени или наследствени права на лицата, живеещи на семейни начала без сключен граждански брак.
Какво означава фактическо съжителство без брак от правна гледна точка?
Фактическото съжителство без брак е съвместен живот на двама души без сключен граждански брак. В България няма специален закон, който да урежда правата и задълженията при фактическо съжителство без брак — за разлика от много западноевропейски страни. Това означава, че при раздяла или смърт партньорите нямат автоматична защита.
Имот купен при фактическо съжителство без брак
Ако двамата партньори при фактическо съжителство без брак купят апартамент заедно, той се вписва като тяхна обикновена съсобственост в конкретни дялове — обичайно 1/2 за всеки. Тук не се прилага съпружеска имуществена общност. При раздяла всеки може по всяко време да поиска делба на имота.
Ако имотът е вписан само на единия партньор, другият няма никакви права върху него — дори да е участвал финансово в покупката. Единственият начин за защита е доказването на вложените средства и предявяване на иск за неоснователно обогатяване — трудно и несигурно производство.
Наследяване при фактическо съжителство без брак
При фактическо съжителство без брак партньорът не е законен наследник. При смърт на единия партньор, неговият дял от общия апартамент преминава към законните му наследници — деца, родители, братя и сестри. Преживелият партньор може да остане без дом, въпреки че са живели заедно с години.
Единственият начин партньорът при фактическо съжителство без брак да получи нещо при смъртта на другия е чрез завещание. Важно: завещанието не може да накърни запазената наследствена част на децата и родителите — ако има такива наследници, те могат да претендират своята задължителна квота.
Как да се защитите при фактическо съжителство без брак?
Най-надеждните правни инструменти за двойки при фактическо съжителство без брак са: завещание — за уреждане на наследствените права на партньора; договор между партньорите — за уреждане на имуществените отношения и приноса при покупка на общи вещи; пълномощно — за вземане на медицински или финансови решения при невъзможност на партньора. Алтернативата е сключване на граждански брак, което автоматично урежда всички тези въпроси.
Деца при фактическо съжителство без брак
Децата, родени при фактическо съжителство без брак, имат същите права като децата, родени в брак — при условие, че бащата е припознал детето или произходът е установен по съдебен ред. Те наследяват и двамата родители по равно с останалите наследници.
Часто задавани въпроси
След колко години съжителство без брак се придобиват права върху имота?
В България фактическото съжителство без брак не придобива правна стойност с времето — без значение дали живеете заедно 2 или 20 години. Не съществува понятие „общо право“ при съжителство, познато в някои други страни.
Може ли да се сключи договор за съжителство без брак?
Да — партньорите могат да сключат имуществен договор, в който да уредят правата си върху общи вещи, приноса при покупка на имот и задълженията при раздяла. Такъв договор е валиден, доколкото не противоречи на закона и добрите нрави.
Защо да изберете нашите услуги?
Правната защита при фактическо съжителство без брак изисква индивидуален подход и навременни действия. Нашите адвокати ще ви консултират за подходящите инструменти и ще изготвят необходимите документи — завещание, имуществен договор или пълномощно. Свържете се с нас преди да сте се изправили пред проблем.
